آغاز فرآیند اجرای طرح بهسازي لرزه اي نسبي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران

1400/3/19 اخبار, اخبار برتر rating
image

رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران از آغاز فرآیند اجرای طرح بهسازی لرزه اي نسبي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، رضا کرمی محمدی با اشاره به ابلاغ دستورالعمل نحوه صدور مجوز بهسازي لرزه‌اي نسبي ساختمان‌هاي مسکونی از سوی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران به شهرداران مناطق، تصریح کرد: این دستورالعمل با هدف تسهيل فرآيند بهسازي لرزه اي نسبی ساختمان‌هاي آسیب پذیر شهر تهران و كاهش تلفات ناشی از زلزله احتمالی در اين ساختمان‌ها ابلاغ شد.

کرمی محمدی با اشاره به اینکه بخشی از ساختمان‌های قدیمی شهر تهران براساس ضوابط و آیین نامه های لرزه ای طراحی و اجرا نشده اند، افزود: این ساختمان ها ممکن است در زلزله های متوسط و شدید احتمالی شهرتهران عملکرد لرزه ای مناسبی نداشته و آسیب پذیر باشند. همچنین این ساختمان‌ها بعضا امکان تخریب و نوسازی به دلایلی از قبیل عدم توجیه اقتصادی، محدودیتهای طرح تفصیلی، مسائل حقوقی و مالکیتی، واقع شدن در محدوده بافتهای تاریخی، مساحت اندک و عدم امکان تجمیع با پلاک های مجاور را ندارد و در عین حال مقاوم سازی نسبی برای این ابنیه ضروری است.

رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با تاکید بر اینکه عدم توجه به نوسازی و بهسازی لرزه ای این ساختمان‌ها مخاطرات جانی و خسارات مالی بسیاری را در زلزله های متوسط و شدید در برخواهد داشت، تصریح کرد: با هدف کاهش این مخاطرات و ارتقای نسبی کیفیت ساختمانهای آسیب پذیر و با توجه به تأييد نهايي «دستورالعمل فني بهسازي لرزه‌اي نسبي ساختمان‌هاي متداول شهر تهران» توسط مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي، ساز و کار اجرای این دستورالعمل در شهر تهران از سوی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران تدوین و ابلاغ شد.

کرمی محمدی با اشاره به نحوه ثبت درخواست اخد مجوز این طرح گفت: درخواست بهسازی لرزه ای باید از سوی مالک ملک (یا نماینده قانونی وی) با مراجعه به ادارات شهرسازی نواحی شهرداری تهران همراه با ارائه اسناد مالکیت، سابقه شهرداری (پروانه ساختمانی قدیمی یا گواهی ساختمانی) و معرفی شرکت مجری ارائه شود.

رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران افزود: همچنین سازمان نوسازی شهر تهران با هدف تشویق و ترغیب مالکین ساختمانهای آسیب پذیر به ارتقای عملکرد لرزه ای ساختمانها در برابر زلزله به عنوان راهکار مکمل نوسازی، با هماهنگی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران راهکارهای تشویقی و ترویجی نظیر ارائه تخفیف در هزینه های اجرای بهسازی لرزه ای نسبی و تخصیص تسهیلات بانکی برای متقاضیان بهسازی لرزه ای نسبی با استفاده از کلیه ظرفیتهای موجود در داخل و خارج شهرداری تهران را پیگیری می نماید.

کرمی محمدی ادامه داد: نظارت عالیه بر حسن اجرای طرح بهسازی لرزه ای نسبی بر عهده سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران است و این سازمان گزارشی از روند اجرای آن را در بازه های زمانی شش ماهه در اختیار معاونت شهرسازی و معماری جهت شناسایی نقاط ضعف و قوت دستورالعمل قرار می دهد. همچنین این سازمان نقشه های طرح بهسازی لرزه ای نسبی را با بهره گیری از خدمات مهندسین مشاور ذی صلاح منتخب تهیه و آن را به صورت رایگان در اختیار مالک (یا نماینده قانونی وی) و مجری قرار می دهد.

کرمی محمدی خاطرنشان کرد: مطالعات طرح بهسازي لرزه اي نسبي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران در سال های 88-1386 در سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران برای تعیین روشهای بهسازی لرزه ای نسبی در ساختمان های متداول شهر تهران با همکاری دانشگاه های تهران و صنعتی شریف انجام شد. این مطالعات در سالهای ۹۹-۱۳۹۸ با کمک مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن بروز رسانی و دستورالعمل بهسازی لرزه ای نسبی ساختمان ها مشترکا با این مرکز جهت بهره برداری به چاپ رسید.

رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران افزود: این دستورالعمل ها در سه جلد تدوین شده است که یک جلد آنها به ساختمان هایی با اسکلت فولادی اختصاص دارد، یک جلد به ساختمان های بتنی و یک جلد هم درباره ساختمان های مصالح بنایی غیر مسلح یا نیمه اسکلتی است. با اجرای این دستورالعمل ها از تخریب کامل سازه ها جلوگیری خواهد شد و میزان تلفات ناشی از زلزله را بطور قابل توجهی کمتر خواهد کرد. بهسازی لرزه ای نسبی  پیچیدگی و هزینه بسیار کمتری نسبت به مقاوم سازی معمول ساختمان دارد و با سرعت بیشتری هم انجام می شود.